De voordelen van het kopen van nieuwbouwwoningen in Spanje

Wanneer u op zoek bent naar een woning in Spanje, is het belangrijk na te gaan wat u precies zoekt. Uiteraard zijn de voor- en nadelen van de verschillende opties zeer belangrijk. Een van de belangrijke keuzes die u moet maken is of u op zoek bent naar een bestaande woning of dat u een nieuwbouwwoning in Spanje wilt kopen.

Als u een bestaand huis in Spanje koopt, is het huis vaak wat ouder en soms zelfs gedateerd. Bovendien was de kwaliteit van de woningen in Spanje tot 15 jaar geleden een stuk lager, vooral omdat er een grote vraag naar woningen was.

De afgelopen 15 jaar heeft er een revolutie plaatsgevonden, vooral op het gebied van kwaliteit en isolatie. Het is natuurlijk goed mogelijk dat een oudere woning zijn charme heeft, maar weegt dat ook op tegen de vele voordelen van een mooie nieuwbouwwoning aan de Spaanse kust?

Wanneer u kiest voor een nieuwbouwwoning of -appartement, kunt u er zeker van zijn dat u een zorgeloze tijd tegemoet gaat. Alles is immers gloednieuw en werkt zoals het hoort. En als er toch iets misgaat, kunt u rekenen op garantie. Er is ook geen onderhoud of renovatie waar je meteen aan moet beginnen.

Een nieuwbouwwoning is van hogere kwaliteit

Zoals reeds aangegeven is er de afgelopen 15 jaar veel veranderd in de manier van bouwen in Spanje. Door de vastgoedcrisis zijn bouwers zich ervan bewust geworden dat het niet zomaar meer mogelijk is om alles te verkopen. Men is zich beter gaan inleven in wat de klant zoekt, waardoor de kwaliteit enorm is verbeterd in vergelijking met zo’n 20 jaar geleden. Een grote verbetering is niet alleen zichtbaar op het gebied van materiaal en constructie.

De kwaliteit beïnvloedt ook het energieverbruik; waar tot 20 jaar geleden nog vaak enkel glas werd gebruikt, zien we nu zeer goede dubbele beglazing met aluminium kozijnen. De bouwkwaliteit en de bouwmaterialen zijn veel beter dan in voorgaande jaren.

Een nieuwbouwwoning in Spanje is veel energiezuiniger

Wanneer u een auto of een nieuwe wasmachine koopt, verwacht u dat deze energiezuinig zijn. Waarom hiermee geen rekening houden bij de aankoop van een vakantiehuis of appartement in Spanje? Op dit gebied is de laatste jaren aanzienlijke vooruitgang geboekt en bouwers gebruiken hernieuwbare energie voor een deel van hun energievoorziening. Als u een woning koopt die in de jaren negentig of eerder is gebouwd, zal het energieverbruik beslist een stuk hoger liggen.

Luxe complexen met veel voorzieningen

De huidige nieuwbouwprojecten bevinden zich vaak op de beste locaties. Juist omdat iemand die in 2019 een huis koopt in Spanje vaak heel goed weet wat hij/zij zoekt, zullen de projectontwikkelaars zich moeten onderscheiden. Projecten zijn vaak goed aangelegd met veel privacy en nieuwbouwwoningen zijn stijlvol en doordacht ontworpen. Natuurlijk licht en een mooi uitzicht door de grote ramen worden vaak gebruikt.

Mogelijkheid om zelf materialen te kiezen

Als u off plan koopt, heeft u bij veel nieuwbouwprojecten de mogelijkheid om zelf te beslissen in de gebruikte materialen. Vloer- en wandtegels, werkbladen, inbouwapparatuur, gebruikte kleuren, enz. kunnen vaak worden gekozen uit een aantal varianten. Zo kunt u uw huis personaliseren en het vanaf het begin uw eigen stijl geven.

Garantie en onderhoudskosten nieuwbouwwoning

Het kopen van een nieuwbouwwoning in Spanje biedt nog een ander belangrijk voordeel: U koopt een huis met garantie. Er zit ook 1 jaar garantie op het huis wat betreft materiaal en gebreken. De projectontwikkelaars zijn ook verplicht een garantie van 10 jaar te geven op de bouw van het huis.

Qua onderhoudskosten heeft u zeker de eerste jaren een voordeel. U koopt immers een nieuw huis, dus alle materialen zijn nieuw en hebben geen slijtage. Hieronder vallen bijvoorbeeld de verwarmingsketel, elektrische apparaten, maar zeker ook kozijnen en schuiframen/deuren. Met weinig of geen onderhoud tijdens het bezit en een goed potentieel voor een toekomstige verkoop, is nieuwbouw kopen een verstandige investering.