7 redenen waarom off plan kopen een goed idee is

Meer nieuwe projecten worden momenteel gelanceerd in en rond de Marina Alta met populaire plaatsen als Dénia, Javea, Moraira, Calpe en Altea. Deze nieuwbouwprojecten bestaan uit appartementen en halfvrijstaande huizen, alsmede villa’s en zelfs luxe villa’s met prijzen van ongeveer 200.000 euro tot x euro. Wij geloven dat off-plan en nieuwbouw altijd een goed idee is om de volgende redenen:

• Wanneer u de stap neemt om te kopen bij de lancering van een nieuw project, neemt uw kans toe om te profiteren van een kapitaalverhoging. Waarom? De eerste investeerders in een project krijgen vaak een korting van ongeveer 15% op de doorverkoopwaarde en de kans om de beste eenheden te kiezen. Wanneer de bouwwerkzaamheden beginnen, meestal 3 tot 4 maanden na de start van het project, stijgen de prijzen met ongeveer 5% en tijdens de werkzaamheden, wanneer de vraag meestal stijgt, is er nog een prijsstijging van 5 tot 10%.
• Sommige ontwikkelaars bieden vaak aantrekkelijke financieringsovereenkomsten of betalingsregelingen die u niet kunt krijgen bij de aankoop van een bestaande wederverkoop. Gefaseerde betaling voor uw woning met bakgarantie is voor veel kopers zeer interessant.
• Soms worden bij een nieuwbouw aankoop extra’s aangeboden. Bijvoorbeeld de ontwikkelaar die u een meubelpakket aanbiedt tegen een interessante prijs of een gratis lidmaatschap voor u en uw gezin als incentive. Een van de promotors met wie wij nauw samenwerken bood onlangs een Mini Cabrio aan voor een van zijn projecten.
• Nieuwe woningen worden bijna altijd geleverd met een garantie van de ontwikkelaar, die eventuele fouten moet corrigeren wanneer de nieuwe eigenaar erin trekt. Een doorverkoop wordt verkocht in as-is en u bent verantwoordelijk voor eventuele gebreken.
• Niet-planmatig kopen is spannend omdat het de koper een zekere mate van controle geeft over het interieur van zijn woning. Voor de vloeren, badkamers en keukens kunt u soms kiezen uit verschillende stijlen en kleuren, zodat de woning aan uw eigen voorkeuren kan worden aangepast.
• Nieuwe woningen worden gebouwd met modernere, energie-efficiëntere materialen dan oudere bestaande woningen. Ze hebben vaak oplossingen voor zonne-energie of groene energie. Dit vermindert niet alleen uw uitstoot, maar bespaart ook op rekeningen. De technologie in huizen is vaak up-to-date – denk aan airconditioning, glasvezelbreedband en domoticasystemen.
• Er zijn zo veel moderne nieuwbouwprojecten op gewilde locaties met toegang tot goede voorzieningen die normaal gesproken voorrang zullen krijgen op de lokale huurmarkt. De ontwikkelaars hebben tegenwoordig ervaring in het kiezen van locaties waar hun off-plan project voordeel haalt uit de plaatselijke voorzieningen.

Er zijn dus veel voordelen verbonden aan het kopen van een appartement, herenhuis of villa in een off-plan project. Als u denkt dat dit misschien iets voor u is, neem dan een kijkje in onze sectie nieuwbouwprojecten en neem contact met ons op voor meer informatie.